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 房屋质量鉴定包括哪些呢?

作者:聊城建筑工程测量 来源:http://www.sdhych.com.cn 时间:2019-09-11 14:19:59 次数:

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房屋质量鉴定包括哪些呢?很多人买房子,都会考虑它的地理位置,价格,周围建筑等因素,其实房屋质量鉴定也是很重要的一方面,只有经过鉴定的房屋,人们才敢住。该项目鉴定内容包括哪些?
一、房屋居住安全性检测
房屋质量鉴定时,必须要认真对待,需要对房屋的各个场所都进行系统的检测,不能放过任何角落,一旦发现房屋存在的质量问题,也能根据检测结果,马上找到加固和改造的方法。
二、房屋使用功能改变检测
有些房屋的使用功能可能会发生变更,对于使用功能变更的房屋需要对其进行检测,确保使用功能变更之后房屋的使用安全性达标,能够符合使用功能的需求。
三、房屋完好性等级检测
如果是新建房屋,即使进行房屋质量鉴定了,一般也不会发现质量问题,如果是已经居住多年的房屋,或者是年久失修的房屋,这两类房屋在进行房屋完好性检测时,都要仔细,需要使用专业的设备对其进行检测,经过后期数据的对比分析,判断房屋的完好性等级是否达标,如果检测结果显示房屋确实存在较为严重的质量问题,对于这类房屋还是要及时修缮的。
四、房屋损坏程度检测
有些房屋的质量问题能够通过肉眼观察到,但是如果没有经过专业设备的检测,大家很难知道房屋的损坏程度已经到了严重的程度,在对房屋损坏程度进行检测时,需要注意多个方面,通过检测结果分析房屋存在的问题。